18 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 378 € à 2 649 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Platanes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 361 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coquelicots à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 392 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 709 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 456 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 395 mètres

Ventes au 18 Rue des Hortensias

Les 2 ventes au 18 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2023

88 000 €(2 232 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39.42 m²

18 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan

24 février 2023

150 000 €(2 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61 m²

18 Rue des Hortensias, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Hortensias se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 23.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cyclamens, 66100 Perpignan(1,866 €)

Rue du Jardin-d'Enfants, 66100 Perpignan(1,975 €)

Rue du Muguet, 66100 Perpignan(2,026 €)

Rue Denis Diderot, 66100 Perpignan(1,962 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.