3 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 816 €

de 1 412 € à 2 177 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², supérieur de 14.86 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 3 Rue des Goncourt, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Desprès à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 524 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 524 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 1001 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 250 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Goncourt

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Goncourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Goncourt dans son marché local

Prix du 3 Rue des Goncourt par rapport à la voie

Sur Rue des Goncourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 3 Rue des Goncourt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Goncourt par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Goncourt se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.49 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue José-Maria de Heredia, 66100 Perpignan(1,976 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue des Goncourt

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Goncourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.