8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 604 €

de 1 444 € à 2 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de 1.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 417 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 417 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 521 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 459 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 417 mètres

Ventes au 8 Rue des Fauvettes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 avril 2025

159 500 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•101 m²

8 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue des Fauvettes se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fauvettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fauvettes se situe 30.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -40.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,827 €)

Rue des Grives, 66100 Perpignan(1,918 €)

Rue des Rossignols, 66100 Perpignan(1,909 €)

Rue des Perdrix, 66100 Perpignan(1,816 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.