4 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 209 €

de 1 041 € à 1 485 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Oiseaux à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 435 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 435 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 546 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 481 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Fauvettes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à la voie

Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Rue des Fauvettes se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Fauvettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Fauvettes se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oiseaux, 66100 Perpignan(1,335 €)

Rue des Grives, 66100 Perpignan(1,364 €)

Rue des Rossignols, 66100 Perpignan(1,357 €)

Rue des Perdrix, 66100 Perpignan(1,316 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.