2 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Fauvettes, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 490 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 549 mètres
- - Ecole maternelle Georges Dagneaux à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 490 mètres
Ventes au 2 Rue des Fauvettes
Les 5 ventes au 2 Rue des Fauvettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 2 Rue des Fauvettes se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fauvettes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fauvettes se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fauvettes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Fauvettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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