2 ter Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 793 €

de 1 304 € à 2 308 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 122 mètres
- Perpignan à 1265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1531 mètres
- Collège Jean Moulin à 539 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 273 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 496 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue des Fabriques-Nadal

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue des Fabriques-Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal dans son marché local

Prix du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques-Nadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 2 ter Rue des Fabriques-Nadal se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Fabriques-Nadal se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,592 €)

Rue des Fabriques-d'en-Nabot, 66100 Perpignan(1,857 €)

Rue de la Loge, 66100 Perpignan(1,677 €)

Place de Verdun, 66100 Perpignan(1,912 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue des Fabriques-Nadal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.