2 Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 267 € à 1 627 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°2 bis et de 20.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 Rue des Fabriques-Nadal, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Loge des Marchands ou Loge de Mer à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castillet à 144 mètres
- Perpignan à 1269 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1510 mètres
- Collège Jean Moulin à 518 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 283 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 478 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 455 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fabriques-Nadal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fabriques-Nadal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fabriques-Nadal dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fabriques-Nadal par rapport à la voie

Sur Rue des Fabriques-Nadal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue des Fabriques-Nadal se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fabriques-Nadal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Fabriques-Nadal se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Loge, 66100 Perpignan(1,586 €)

Rue des Fabriques-d'en-Nabot, 66100 Perpignan(1,859 €)

Rue de la Loge, 66100 Perpignan(1,680 €)

Place de Verdun, 66100 Perpignan(1,911 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Fabriques-Nadal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Fabriques-Nadal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.