9 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Cigales, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 15 parkings - 591 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arène à 159 mètres
- - Perpignan à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 796 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 454 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 853 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 708 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 593 mètres
Ventes au 9 Rue des Cigales
Les 4 ventes au 9 Rue des Cigales constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 9 Rue des Cigales se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Cigales se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.98 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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