48 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 239 € à 2 221 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°46 et de 3.57 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 48 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 138 mètres
- Perpignan à 1273 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 720 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 468 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 774 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 774 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 224 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 48 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 48 Rue des Cigales se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Cigales se situe 24.05 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -34.77 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 66100 Perpignan(2,318 €)

Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan(2,152 €)

Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan(2,095 €)

Rue des Roses, 66100 Perpignan(2,047 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.