21 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 783 €

de 1 458 € à 2 196 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arène à 107 mètres
- Perpignan à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 673 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 515 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 729 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 824 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 274 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 648 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 21 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 21 Rue des Cigales se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Cigales se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.56 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 0.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 66100 Perpignan(1,564 €)

Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan(1,710 €)

Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan(1,736 €)

Rue des Roses, 66100 Perpignan(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.