1 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 532 €

de 1 215 € à 2 092 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Cigales, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.41 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Cigales, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 131 mètres
- Perpignan à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 791 mètres
- Collège Madame de Sévigné à 430 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 627 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 199 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 562 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 1 804 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 1 Rue des Cigales se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Cigales par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cigales se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tuileries, 66100 Perpignan(1,566 €)

Rue Henri de Rochefort, 66100 Perpignan(1,705 €)

Rue de la Briqueterie, 66100 Perpignan(1,734 €)

Rue des Roses, 66100 Perpignan(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.