2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 825 €

de 1 253 € à 2 149 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagnol à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 109 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 109 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 517 mètres
- Ecole maternelle Georges Dagneaux à 51 mètres
- Ecole élémentaire Georges Dagneaux à 109 mètres

Ventes au 2 Rue des Canaris

Une vente a été recensée au 2 Rue des Canaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

150 000 €(1 899 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•79 m²

2 Rue des Canaris, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Canaris dans son marché local

Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à la voie

Sur Rue des Canaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 2 Rue des Canaris se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Canaris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Canaris se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32.26 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Alouettes, 66100 Perpignan(2,022 €)

Espace Anna Polotkovskaia, 66100 Perpignan(1,858 €)

Rue des Piverts, 66100 Perpignan(1,833 €)

Rue des Mouettes, 66100 Perpignan(1,739 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Canaris

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Canaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.