8 Rue des Ardennes, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 301 €

de 1 090 € à 1 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Ardennes, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 89 logements.

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À propos du 8 Rue des Ardennes, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
5 niveaux - 89 logements - 22 parkings - 2198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 226 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 758 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 291 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 902 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 287 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 287 mètres

Ventes au 8 Rue des Ardennes

Une vente a été recensée au 8 Rue des Ardennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

50 070 €(2 177 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23 m²

8 Rue des Ardennes, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Ardennes dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à la voie

Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 8 Rue des Ardennes se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ardennes par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Ardennes se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Passio-Vella, 66100 Perpignan(1,803 €)

Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan(1,560 €)

Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan(1,640 €)

Rue du Béarn, 66100 Perpignan(1,561 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Ardennes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.