2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 107 €

de 1 023 € à 1 213 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°6 et de 11.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cassanyes à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 846 mètres
- Collège Jean Moulin à 298 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 738 mètres
- Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 550 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges dans son marché local

Prix du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges par rapport à la voie

Sur Rue Denis Fustel-de-Coulanges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.07 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Miranda, 66100 Perpignan(1,492 €)

Boulevard Jean Bourrat, 66100 Perpignan(1,984 €)

Place Joseph Cassanyes, 66100 Perpignan(1,198 €)

Rue de la Porte-de-Canet, 66100 Perpignan(1,516 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Denis Fustel-de-Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.