2 Rue de Thuès, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 575 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 884 € à 2 336 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Thuès, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue de Thuès, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Police à 140 mètres
- Perpignan à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 279 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 216 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 89 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Thuès

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Thuès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Thuès dans son marché local

Prix du 2 Rue de Thuès par rapport à la voie

Sur Rue de Thuès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue de Thuès se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Thuès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Thuès se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de Thuès, 66100 Perpignan(1,893 €)

Rue Jean-Baptiste Lulli, 66100 Perpignan(1,681 €)

Rue Léo Delibes, 66100 Perpignan(1,517 €)

Rue Joseph Cabrit, 66100 Perpignan(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Thuès

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Thuès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.