22 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 296 € à 1 911 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°20 et de 8.4 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 22 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 186 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collioure à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 554 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 583 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 677 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 756 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 495 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 369 mètres

Ventes au 22 Rue de Saint-Cyprien

Une vente a été recensée au 22 Rue de Saint-Cyprien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 février 2021

41 000 €(1 293 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.72 m²

22 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Saint-Cyprien dans son marché local

Prix du 22 Rue de Saint-Cyprien par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 22 Rue de Saint-Cyprien se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Saint-Cyprien par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Saint-Cyprien se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,710 €)

Rue de Saleilles, 66100 Perpignan(1,781 €)

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Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Saint-Cyprien

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Saint-Cyprien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.