16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 366 € à 2 170 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 8.55 % à celui du n°14 et de 12.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collioure à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 539 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 598 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 700 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 721 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 482 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 405 mètres

Ventes au 16 Rue de Saint-Cyprien

Les 3 ventes au 16 Rue de Saint-Cyprien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023

62 000 €(1 824 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

24 février 2022

58 000 €(1 706 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

24 janvier 2020

54 400 €(1 871 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.07 m²

16 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Saint-Cyprien dans son marché local

Prix du 16 Rue de Saint-Cyprien par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 16 Rue de Saint-Cyprien se situe 29.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Saint-Cyprien par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Saint-Cyprien se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.81 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,710 €)

Rue de Saleilles, 66100 Perpignan(1,781 €)

Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan(1,191 €)

Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Saint-Cyprien

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Saint-Cyprien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.