12 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 166 € à 1 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 9.14 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.16 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Saint-Cyprien, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Moulin à Vent 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 192 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collioure à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 523 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 607 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 699 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 475 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Cyprien

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Saint-Cyprien dans son marché local

Prix du 12 Rue de Saint-Cyprien par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Cyprien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 12 Rue de Saint-Cyprien se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Saint-Cyprien par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Saint-Cyprien se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.25 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Guynemer, 66100 Perpignan(1,710 €)

Rue de Saleilles, 66100 Perpignan(1,781 €)

Rambla de l’Occitanie, 66100 Perpignan(1,191 €)

Boulevard du Mondony, 66100 Perpignan(1,232 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Saint-Cyprien

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Saint-Cyprien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.