2 Rue de Puyvalador, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 021 € à 1 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Puyvalador, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 2 Rue de Puyvalador, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 764 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas Vernet 1 à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 783 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 783 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 1026 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 236 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Puyvalador

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Puyvalador au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Puyvalador dans son marché local

Prix du 2 Rue de Puyvalador par rapport à la voie

Sur Rue de Puyvalador, le prix moyen des appartements s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 2 Rue de Puyvalador se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Puyvalador par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Puyvalador se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.75 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vaillère, 66100 Perpignan(1,764 €)

Rue Frédéric Bartholdi, 66100 Perpignan(1,525 €)

Avenue du Boules, 66100 Perpignan(1,433 €)

Chemin de Neguebous, 66100 Perpignan(1,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Puyvalador

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Puyvalador apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.