38 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue de Paris, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 38 Rue de Paris, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 228 mètres
- - Perpignan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1000 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 357 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 184 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 234 mètres
Ventes au 38 Rue de Paris
Les 3 ventes au 38 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 38 Rue de Paris se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Paris par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Paris se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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