2 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 705 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue de la Tour-du-Guet, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lunette.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raphaël à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 564 mètres
- Collège Jean Moulin à 765 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 638 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 949 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 239 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour-du-Guet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour-du-Guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour-du-Guet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue de la Tour-du-Guet se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour-du-Guet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour-du-Guet se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -21.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ménestrels, 66100 Perpignan(2,224 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(2,136 €)

Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan(2,239 €)

Rue de la Lunette-du-Ruisseau, 66100 Perpignan(2,476 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour-du-Guet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour-du-Guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.