2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 380 € à 1 696 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 21.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Mathieu à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Majorque à 182 mètres
- Perpignan à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service commun de formation continue à 1277 mètres
- Collège Jean Macé à 357 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 590 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 63 mètres
- Ecole élémentaire JORDI BARRE à 115 mètres

Ventes au 2 Rue de la Saponaire

Les 2 ventes au 2 Rue de la Saponaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 décembre 2021

93 459 €(1 558 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan

4 février 2020

69 900 €(1 165 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•60 m²

2 Rue de la Saponaire, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Saponaire dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Saponaire par rapport à la voie

Sur Rue de la Saponaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 2 Rue de la Saponaire se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Saponaire par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Saponaire se situe 33.48 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -42.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Jourdan, 66100 Perpignan(1,942 €)

Rue Gande-la-Monnaie, 66100 Perpignan(1,909 €)

Rue Jacques Dugommier, 66100 Perpignan(1,797 €)

Rue du Cimetière-Saint-Mathieu, 66100 Perpignan(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Saponaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Saponaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.