4 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 625 €

de 1 093 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.76 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue de la Gascogne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 109 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0443 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ardennes à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 281 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 829 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 350 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 924 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 257 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gascogne dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gascogne par rapport à la voie

Sur Rue de la Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 4 Rue de la Gascogne se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gascogne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gascogne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Guyenne, 66100 Perpignan(1,795 €)

Rue Edouard Branly, 66100 Perpignan(1,610 €)

Rue Jean Maler, 66100 Perpignan(1,928 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.