8 Rue de l'Académie, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 944 € à 2 400 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 1 792 € à 4 049 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de l'Académie, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 21.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 28.23 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue de l'Académie, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1192 mètres
- Collège Jean Moulin à 321 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 389 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 702 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Académie

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Académie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de l'Académie dans son marché local

Prix du 8 Rue de l'Académie par rapport à la voie

Sur Rue de l'Académie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 265 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 8 Rue de l'Académie se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de l'Académie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Académie se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan(1,708 €)

Rue Saint-François-de-Paule, 66100 Perpignan(1,231 €)

Rue de l'Anguille, 66100 Perpignan(1,318 €)

Placette Robert Rius, 66100 Perpignan(2,145 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de l'Académie

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de l'Académie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.