3 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 194 logements et 7 locaux.
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À propos du 3 Rue de Cerdagne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Martin 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 194 logements - 7 locaux - 13 parkings - 4662 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fossa à 102 mètres
- - Perpignan à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 819 mètres
- - Collège Jean Macé à 374 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 381 mètres
Ventes au 3 Rue de Cerdagne
Les 6 ventes au 3 Rue de Cerdagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cerdagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cerdagne par rapport à la voie
Sur Rue de Cerdagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue de Cerdagne se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cerdagne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Cerdagne se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Cerdagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Cerdagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Cerdagne
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