2 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue d’Alger, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
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À propos du 2 Rue d’Alger, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 174 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 109 mètres
- - Perpignan à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1059 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 150 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 254 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 75 mètres
Ventes au 2 Rue d’Alger
Les 6 ventes au 2 Rue d’Alger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Rue d’Alger se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Alger par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d’Alger se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 43.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue d’Alger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d’Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue d’Alger
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