1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 831 € à 3 236 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², supérieur de 4.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mailloles.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0640 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Formation à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée, Sud Formation CCI Perpignan à 511 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Nicolle

Les 3 ventes au 1 Rue Charles Nicolle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 septembre 2024

320 000 €(3 137 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan

29 juillet 2021

265 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan

25 juillet 2019

265 000 €(2 598 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

1 Rue Charles Nicolle, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Nicolle dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Nicolle par rapport à la voie

Sur Rue Charles Nicolle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 1 Rue Charles Nicolle se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Nicolle par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Charles Nicolle se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 12.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Jérome Balard, 66100 Perpignan(2,732 €)

Rue Bernard Courtois, 66100 Perpignan(2,813 €)

Chemin des Vignes (CR 48), 66100 Perpignan(3,176 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Nicolle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Nicolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.