11 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 428 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 11 Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massé à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 212 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 212 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 482 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 369 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 369 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Lecocq

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Charles Lecocq dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Lecocq par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 11 Rue Charles Lecocq se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Lecocq par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Lecocq se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -23.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Lecocq

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Lecocq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.