12 Rue André Messager, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 340 € à 2 401 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Messager, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 Rue André Messager, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massé à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 322 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 322 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 548 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 484 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 12 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 12 Rue André Messager se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Messager par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Messager se situe 20.9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Rue Charles Lecocq, 66100 Perpignan(1,925 €)

Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan(1,913 €)

Rue Vincent Scotto, 66100 Perpignan(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.