8 Rue André Derain, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 457 €

de 1 190 € à 1 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue André Derain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue André Derain, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Derain à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 276 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 276 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 679 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 252 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 252 mètres

Ventes au 8 Rue André Derain

Une vente a été recensée au 8 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

150 000 €(1 376 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

8 Rue André Derain, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue André Derain dans son marché local

Prix du 8 Rue André Derain par rapport à la voie

Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 8 Rue André Derain se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue André Derain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Derain se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -45.92 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Christian Bérard, 66100 Perpignan(1,633 €)

Chemin de la Poudrière, 66100 Perpignan(1,787 €)

Rue Georges Seurat, 66100 Perpignan(1,599 €)

Rue Georges Braque, 66100 Perpignan(1,598 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue André Derain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue André Derain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.