13 Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 596 €

de 1 296 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°15 et de 10.3 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Ambroise Croizat, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 638 mètres
- Collège Jean Macé à 766 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 707 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 897 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 410 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Ambroise Croizat

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Ambroise Croizat dans son marché local

Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 13 Rue Ambroise Croizat se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Ambroise Croizat par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Ambroise Croizat se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.5 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trouvères, 66100 Perpignan(1,730 €)

Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan(1,613 €)

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Bernat Metge, 66100 Perpignan(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Ambroise Croizat

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Ambroise Croizat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.