8 bis Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 833 €

de 1 418 € à 2 129 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 bis Rue Alfred de Musset, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Minimes à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrat à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1161 mètres
- Collège Jean Moulin à 415 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 479 mètres
- Ecole maternelle les Platanes à 673 mètres
- Ecole primaire La Miranda à 182 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 8 bis Rue Alfred de Musset se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue Alfred de Musset par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Alfred de Musset se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 30.57 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Perrault, 66100 Perpignan(1,789 €)

Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan(1,708 €)

Boulevard Jean Bourrat, 66100 Perpignan(1,984 €)

Rue Honoré de Balzac, 66100 Perpignan(1,720 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.