23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 475 € à 1 916 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Haut Vernet 5.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roussillonnaise à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 335 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 373 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 335 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 451 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 274 mètres

Ventes au 23 Rue Albert Samain

Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Samain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2024

100 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•70 m²

23 Rue Albert Samain, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Albert Samain dans son marché local

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à la voie

Sur Rue Albert Samain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 23 Rue Albert Samain se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Albert Samain par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Samain se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.35 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Gautier, 66100 Perpignan(1,699 €)

Avenue Maréchal Joffre, 66100 Perpignan(1,758 €)

Avenue du Languedoc, 66100 Perpignan(2,017 €)

Rue Paul Alavail, 66100 Perpignan(1,604 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Albert Samain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Albert Samain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.