2 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 335 € à 2 131 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meilhac à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 388 mètres
- Collège Joseph Sébastien Pons à 388 mètres
- Lycée polyvalent Aristide Maillol à 640 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 562 mètres
- Ecole primaire Arrels Vernet à 515 mètres

Ventes au 2 Rue Albert Roussel

Une vente a été recensée au 2 Rue Albert Roussel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 août 2023

192 000 €(2 133 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

2 Rue Albert Roussel, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Roussel dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Roussel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Albert Roussel se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Roussel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Roussel se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Salanque, 66100 Perpignan(1,822 €)

Avenue Paul Gauguin, 66100 Perpignan(1,711 €)

Rue Charles Bordes, 66100 Perpignan(1,975 €)

Rue Vincent Scotto, 66100 Perpignan(1,929 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Roussel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Roussel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.