1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 116 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°4 et de 4.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Moulin à Vent 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Côte-Radieuse à 24 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 486 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 709 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 507 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 331 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 536 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne dans son marché local

Prix du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne par rapport à la voie

Sur Rond-Point du Pic-de-Costabonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Montauriol, 66100 Perpignan(1,326 €)

Avenue de la Côte-Radieuse, 66100 Perpignan(1,450 €)

Place de Saint-Guillem, 66100 Perpignan(1,510 €)

Rue du Pic-Néoulous, 66100 Perpignan(1,268 €)

Rue de Villeroge, 66100 Perpignan(1,571 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rond-Point du Pic-de-Costabonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.