3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 646 € à 2 247 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 22 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0424 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Rue Sully à 45 mètres
- Perpignan à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 286 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 449 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres

Ventes au 3 Quai Sébastien Vauban

Les 3 ventes au 3 Quai Sébastien Vauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2023

455 000 €(2 993 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152 m²

3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

17 septembre 2021

320 000 €(2 105 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•152 m²

3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

4 novembre 2020

78 000 €(1 444 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

3 Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai Sébastien Vauban dans son marché local

Prix du 3 Quai Sébastien Vauban par rapport à la voie

Sur Quai Sébastien Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 3 Quai Sébastien Vauban se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai Sébastien Vauban par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai Sébastien Vauban se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maximilien de Sully, 66100 Perpignan(2,063 €)

Rue Rempart-Villeneuve, 66100 Perpignan(1,952 €)

Rue du Quatre-Septembre, 66100 Perpignan(2,300 €)

Rue Justin Bardou-Job, 66100 Perpignan(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai Sébastien Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai Sébastien Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.