7 Place Jean Payra, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 642 € à 2 241 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place Jean Payra, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Place Jean Payra, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Rue Sully à 17 mètres
- Perpignan à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 323 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 471 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 366 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place Jean Payra

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Jean Payra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place Jean Payra dans son marché local

Prix du 7 Place Jean Payra par rapport à la voie

Sur Place Jean Payra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 7 Place Jean Payra se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Jean Payra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Jean Payra se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.85 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Courty, 66100 Perpignan(2,159 €)

Quai Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,221 €)

Rue Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,493 €)

Traverse Sébastien Vauban, 66100 Perpignan(2,017 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place Jean Payra

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Jean Payra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.