9 bis Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 527 € à 2 008 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°11 et de 3.7 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 bis Cours Lazare Escarguel, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien magasin Aux Dames de France à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catalogne Brasserie à 118 mètres
- Perpignan à 691 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 473 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 386 mètres
- Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Cours Lazare Escarguel

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Cours Lazare Escarguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Cours Lazare Escarguel dans son marché local

Prix du 9 bis Cours Lazare Escarguel par rapport à la voie

Sur Cours Lazare Escarguel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 9 bis Cours Lazare Escarguel se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Cours Lazare Escarguel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Cours Lazare Escarguel se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.1 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Dieudé, 66100 Perpignan(1,652 €)

Rue Général Legrand, 66100 Perpignan(1,801 €)

Avenue de Grande-Bretagne, 66100 Perpignan(1,700 €)

Rue de la Paix, 66100 Perpignan(1,745 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Cours Lazare Escarguel

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Cours Lazare Escarguel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.