21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 676 €

de 2 050 € à 2 975 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°20 et de 2.02 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Platanes 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts départemental de la guerre de 1914-1918 à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palmarole à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1554 mètres
- Collège Jean Moulin à 736 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 176 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 486 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 501 mètres

Ventes au 21 Cours François Palmarole

Les 3 ventes au 21 Cours François Palmarole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 janvier 2023

350 000 €(2 941 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•119 m²

21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan

1 octobre 2021

323 000 €(2 792 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•115.7 m²

21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan

27 août 2019

250 000 €(2 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•120 m²

21 Cours François Palmarole, 66100 Perpignan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Cours François Palmarole dans son marché local

Prix du 21 Cours François Palmarole par rapport à la voie

Sur Cours François Palmarole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 21 Cours François Palmarole se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cours François Palmarole par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Cours François Palmarole se situe 64.58 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 1.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Bernard, 66100 Perpignan(1,832 €)

Rue de l’Hortolana, 66100 Perpignan(1,667 €)

Rue Sentier des Parfums, 66100 Perpignan(2,577 €)

Rue Frédéric Escanye, 66100 Perpignan(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 21 Cours François Palmarole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cours François Palmarole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.