22 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 320 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 10 parkings - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 759 mètres
- Collège Jean Macé à 662 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 828 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 813 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 466 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Henri Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 22 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 22 Boulevard Henri Poincaré se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Henri Poincaré se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 31.2 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan(1,613 €)

Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan(1,562 €)

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 22 Boulevard Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 22 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.