12 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 437 €

de 1 298 € à 1 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 12 Boulevard Henri Poincaré, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Lunette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 310 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 84 mètres
- Perpignan à 1302 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 783 mètres
- Collège Jean Macé à 625 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 852 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 768 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 469 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Henri Poincaré

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Henri Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Boulevard Henri Poincaré dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Henri Poincaré par rapport à la voie

Sur Boulevard Henri Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 12 Boulevard Henri Poincaré se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Henri Poincaré par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Henri Poincaré se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.53 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Izarn, 66100 Perpignan(1,616 €)

Rue Joseph Pomarola, 66100 Perpignan(1,613 €)

Rue Georges Pezières, 66100 Perpignan(1,562 €)

Avenue du Général Guillaut, 66100 Perpignan(1,380 €)

Biens en vente à proximité du 12 Boulevard Henri Poincaré

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Henri Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.