61 Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 084 €

de 958 € à 1 247 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°57 et de 5.57 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 61 Boulevard Félix Mercader, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 98 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Citadelle ou ancien palais des Rois de Majorque et d'Aragon à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaut à 156 mètres
- Perpignan à 1191 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 887 mètres
- Collège Jean Macé à 513 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 955 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 655 mètres
- Ecole maternelle JORDI BARRE à 402 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Boulevard Félix Mercader

Aucune vente n'a été recensée au 61 Boulevard Félix Mercader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Boulevard Félix Mercader dans son marché local

Prix du 61 Boulevard Félix Mercader par rapport à la voie

Sur Boulevard Félix Mercader, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 61 Boulevard Félix Mercader se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Boulevard Félix Mercader par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Boulevard Félix Mercader se situe 33.33 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 58.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baléares, 66100 Perpignan(1,538 €)

Rue Auguste Renoir, 66100 Perpignan(1,050 €)

Rue du Maréchal Foch, 66100 Perpignan(1,470 €)

Boulevard des Pyrénées, 66100 Perpignan(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 61 Boulevard Félix Mercader

Les biens actuellement en vente autour du 61 Boulevard Félix Mercader apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.