40 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 416 €

de 929 € à 1 752 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 862 €

de 1 492 € à 2 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Perpignan - Via Domitia - Service général à 188 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 413 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 212 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 823 mètres
- Ecole maternelle Hyacinthe Rigaud à 52 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue Paul Alduy

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Paul Alduy dans son marché local

Prix du 40 Avenue Paul Alduy par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 40 Avenue Paul Alduy se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Paul Alduy se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan(1,484 €)

Square Aristide Maillol, 66100 Perpignan(1,244 €)

Rue de Taulis, 66100 Perpignan(1,387 €)

Passage de l’Université, 66100 Perpignan(1,407 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Paul Alduy

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Paul Alduy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.