13 bis Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 338 €

de 1 135 € à 1 641 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 453 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 bis Avenue Paul Alduy, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1983, situé dans le quartier Moulin à Vent 2.
1 niveau - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Saint-Exupery / Lycée Leon Blum à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 106 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 313 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 132 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 113 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 199 mètres
- Ecole élémentaire Vertefeuille à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue Paul Alduy

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue Paul Alduy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue Paul Alduy dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue Paul Alduy par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Alduy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 13 bis Avenue Paul Alduy se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue Paul Alduy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Avenue Paul Alduy se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 49.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Jaume, 66100 Perpignan(1,484 €)

Square Aristide Maillol, 66100 Perpignan(1,247 €)

Rue de Taulis, 66100 Perpignan(1,389 €)

Passage de l’Université, 66100 Perpignan(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue Paul Alduy

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue Paul Alduy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.