7 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 714 € à 2 466 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 7 Avenue Maréchal Leclerc, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Clemenceau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 326 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castillet, Grand-Castillet, porte Notre-Dame ou Petit-Castillet à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauban à 66 mètres
- Perpignan à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Macé à 744 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 364 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 533 mètres
- Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 678 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 7 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Avenue Maréchal Leclerc se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue Maréchal Leclerc par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Maréchal Leclerc se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 25.31 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole, 66100 Perpignan(1,635 €)

Rue Camille Desmoulins, 66100 Perpignan(1,791 €)

Rue Camille Pelletan, 66100 Perpignan(1,981 €)

Quai François Batllo, 66100 Perpignan(1,725 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.