3 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 074 €

de 903 € à 1 385 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 922 €

de 1 500 € à 2 298 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 bis Avenue Marcelin Albert, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Martin 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Repos à 42 mètres
- Perpignan à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 898 mètres
- Collège Jean Macé à 515 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 972 mètres
- Lycée général et technologique François Arago à 584 mètres
- Ecole maternelle Pablo Picasso à 318 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 442 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Marcelin Albert

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Marcelin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Marcelin Albert dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à la voie

Sur Avenue Marcelin Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 3 bis Avenue Marcelin Albert se situe 25.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Marcelin Albert par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Marcelin Albert se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 59.36 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 66100 Perpignan(1,606 €)

Rue Nicolas Poussin, 66100 Perpignan(1,111 €)

rue Antoine-Augustin Parmentier, 66100 Perpignan(1,439 €)

Impasse de l’Hort, 66100 Perpignan(1,472 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Marcelin Albert

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Marcelin Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.