2 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 199 €

de 981 € à 1 384 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 844 €

de 1 329 € à 2 445 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue Louis Torcatis, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma "Castillet" à 396 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hlm St-Louis à 130 mètres
- Perpignan à 1357 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1162 mètres
- Collège Jean Moulin à 1029 mètres
- Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 438 mètres
- Ecole maternelle Claude Debussy à 228 mètres
- Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Louis Torcatis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Louis Torcatis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Louis Torcatis dans son marché local

Prix du 2 Avenue Louis Torcatis par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Torcatis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 Avenue Louis Torcatis se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Louis Torcatis par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Torcatis se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 54.63 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 66100 Perpignan(1,474 €)

Rue des Pêcheurs, 66100 Perpignan(1,431 €)

Rue de la Petite-Llosa, 66100 Perpignan(1,470 €)

Rue Pierre Basseres, 66100 Perpignan(1,531 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Torcatis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Torcatis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.