45 Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 131 €

de 1 896 € à 2 379 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 683 €

de 1 915 € à 3 395 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°43 bis et de 1.09 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Avenue Jean Giraudoux, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1238 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Vendres à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 828 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- Lycée professionnel Léon Blum, Lycée des métiers de la beauté et du bien-être et assistance aux organisations à 709 mètres
- Ecole maternelle Vertefeuille à 491 mètres
- Ecole élémentaire H.Rigaud à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Jean Giraudoux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Jean Giraudoux dans son marché local

Prix du 45 Avenue Jean Giraudoux par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giraudoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 45 Avenue Jean Giraudoux se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Jean Giraudoux par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 626 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Jean Giraudoux se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 0.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Réart, 66100 Perpignan(1,134 €)

Rue François de Boisrobert, 66100 Perpignan(2,236 €)

Avenue William Shakespeare, 66100 Perpignan(2,222 €)

Rue Sidonie-Gabrielle Colette, 66100 Perpignan(2,101 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Jean Giraudoux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Jean Giraudoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.