4 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 601 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 856 €/m²0 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guynemer à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 349 mètres
- Collège Albert Camus à 313 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 978 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 349 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 168 mètres
- Ecole élémentaire Fénelon à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 4 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 4 Avenue Jean Giono se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Jean Giono se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 29.78 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 66100 Perpignan(1,945 €)

Rue Jules Romains, 66100 Perpignan(2,275 €)

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(1,723 €)

Rue Roger Martin-du-Gard, 66100 Perpignan(1,986 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.