35 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 484 € à 2 229 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 929 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°37 et de 3.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 35 Avenue Jean Giono, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Degas à 456 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 550 mètres
- Collège Albert Camus à 514 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1365 mètres
- Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 550 mètres
- Ecole maternelle Fénelon à 288 mètres
- Ecole primaire privée de la Bienveillance à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue Jean Giono

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean Giono dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean Giono par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 35 Avenue Jean Giono se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean Giono par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Jean Giono se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.34 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gérard de Nerval, 66100 Perpignan(1,999 €)

Rue Jules Romains, 66100 Perpignan(1,971 €)

Chemin de Saint-Roch, 66100 Perpignan(2,060 €)

Rue Roger Martin-du-Gard, 66100 Perpignan(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean Giono

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean Giono apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.